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福建多家银行房贷额度宽裕 首套房贷利率创历史新低

2015年12月16日 上午8:55

    农行福建省分行工作人员耐心为客户讲解个人房贷业务。

近日,家住福州的王先生在网上看到一条“年底房贷收紧,银行随时可能停贷”的消息后,可急坏了。因为不久前,他才向银行提交了房贷材料,眼看1个月过去了,仍未有正式放款的信息。为此,王先生还特意跑到银行问个究竟,工作人员告诉他,不必着急,由于他申请的是组合贷,商业贷款要等公积金一起发放,而非额度紧张要停贷。

据了解,目前,我省各家银行的房贷额度都比较充足,并不存在“放款难”的问题,贷款利率也都维持基准利率水平,房贷业务正常办理,并未出现网络传言的“惜贷”情景。

“我行额度充足,不存在延缓放贷的情形,首套房贷利率仍执行基准利率水平。”光大银行福州分行相关负责人说道,相对充足的额度使得银行加快了贷款的审批和办理速度。若客户要贷款购买的是楼盘已经封顶的一手房,在客户资料齐全并符合贷款条件的情况下,递交材料后大约7个工作日左右就能放款。若客户要贷款购买的是二手房,因为办理过户手续需要15-20个工作日,递交材料后一般一个月到一个半月的时间能够完成放款。

农行福建省分行的客户经理表示,如果客户提交的材料齐全,从申请到放款,通常只需要十个工作日左右,最慢的话,半个月也能下来。

“针对房贷推出‘云按揭’产品,在资料备齐的情况下,现场就能提交申请。”招商银行福州分行相关负责人表示,申请人5分钟可以知道自己的申请结果,最快24小时即可完成放款。

 

同时,据调查,目前我省房贷利率普遍回落。福建银行机构对普通客户的首套房房贷利率多执行基准利率。省农行、省中行、省建行、招商银行福州分行针对优质客户的首套房贷款执行9.5折利率,即4.66%,比去年同期下降1.91个百分点,创历史新低。(李威)

 
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